ZAKRES:
Projekt budowlany
PARAMETRY:
powierzchnia użytkowa 901 m2, powierzchnia całkowita 1146 m2
OKRES PROJEKTOWANIA:
PB 11.2016
ARCHITEKTURA:
Architekt Krzysztof Martyniak
W obszarze planowanej inwestycji istnieją dwa obiekty- istniejący budynek to obiekt mieszkalno- usługowy oraz budynek poddany rozbiórce to budynek mieszkalny jednorodzinny.
Projektowany budynek to budynek czterokondygnacyjny z nieużytkowanym poddaszem.
Budynek podpiwniczony z parterem, piętrem, II piętrem i poddaszem nieużytkowym. Fundamenty w postaci schodkowych ław fundamentowych grubości 50cm, stóp fundamentowych grubości 60cm i płyt fundamentowych grubości 40 i 50cm.
Dodatkowo w zakresie projektu zaprojektowano 3 mury oporowe, dwupowiomowy garaż dla samochodów osobowych oraz wykonano ekspertyzę istniejącego budynku.
Trudności przy projektowaniu tego obiektu to min:
- zróżniocowanie wysokościowe terenu pod budynkiem (pomiędzy skrajnymi końcami projektowanego budynku nawet 5,5m)
bliskość obiektu sąsiedniego (na długości 11 metrów ściany nowoprojektowane oraz istniejące stykają się ze sobą)
z racji konieczności dostosowania się do geometrii dachu istniejącego budynku wysięgi dachu nawet do 5m